MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZNNEGO GMINY DRZEWICA

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy czym:

• lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
• sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zawierający część tekstową i graficzną sporządzany jest przez Burmistrza Drzewicy i przyjmowany w formie uchwały Rady Miejskiej w Drzewicy, przy czym tekst, w przeciwieństwie do studium, stanowi treść uchwały, natomiast rysunek miejscowego planu stanowi załącznik do tej uchwały. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i po uchwaleniu przez Radę Miejską w Drzewicy, podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia. Plan miejscowy może obejmować tylko część obszaru gminy. Na terenie gminy może obowiązywać więcej planów miejscowych, ich granice jednak nie mogą się nakładać.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego mają wiążące i nadrzędne znacznie dla gospodarki nieruchomościami. Podstawowym celem przystąpienia do opracowania miejscowego planu jest zagwarantowanie optymalnego ładu przestrzennego. Pochodnymi, ale równie ważnymi, są przesłanki ekonomiczne i społeczne. Cele ekonomiczne wiążą się z racjonalnym gospodarowaniem, zmierzającym do efektywnego wykorzystania gruntów. Realizację celów społecznych natomiast osiąga się przez połączenie wszystkich czynników mających wpływ na harmonijny rozwój gospodarczy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zawierają m.in. granice obszaru objętego planem, granice administracyjne, linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oraz oznaczenia tych terenów, linie zabudowy, granice i oznaczenia obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych (m.in. tereny górnicze, zagrożone powodzią lub osuwaniem się mas ziemnych), granice terenów zamkniętych oraz ich stref ochronnych, oznaczenia elementów zagospodarowania przestrzennego.

Decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz o warunkach zabudowy wydaje Burmistrz  Drzewicy po uzgodnieniu z odpowiednimi organami i uzyskaniu uzgodnień lub decyzji wymaganych przepisami odrębnymi.

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:

1. co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu,
2. teren ma dostęp do drogi publicznej,
3. istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego lub uzbrojenie terenu zostało zagwarantowane w drodze porozumienia zawartego między zarządcą sieci, a inwestorem,
4. teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc,
5. decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.

Na terenie Gminy Drzewica obowiązuje 9 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:

MPZP 01. Uchwała nr XXXIX/224/2006 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu wokół zalewu na rzece Drzewiczce obejmującego fragment Miasta Drzewica oraz fragment Gminy Drzewica dla części wsi: Dąbrówka, Strzyżów i Werówka.

Wejście w życie: 2007-01-22

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2006 nr 427 poz. 3773

Uwagi: Zmiana fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MPZP 01 miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego MPZP 03 oraz MPZP 05.

MPZP 02. Uchwała nr XXXVIII/233/2010 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 28 kwietnia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Drzewicy przy ul. Kolejowej.

Wejście w życie: 2010-07-17

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2010 nr 176 poz. 1437

MPZP 03. Uchwała nr XI/86/2011 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 12 grudnia 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta i gminy Drzewica dla terenów wokół zalewu.

Wejście w życie: 2012-02-19

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2012 poz. 132

MPZP 04. Uchwała nr XLII/289/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 29 października 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Drzewica.

Wejście w życie: 2015-01-02

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2014 poz. 4709

Uwagi: Rozstrzygnięcie Nadzorcze nr PNK-I.4131.601.2.2014 Wojewody Łódzkiego z dnia 5 grudnia 2014 r.

Wejście w życie: 2014-12-18

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2014 poz. 4711

MPZP 05. Uchwała nr XLII/290/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 29 października 2014 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta i gminy Drzewica dla terenu wokół zalewu.

Wejście w życie: 2014-12-31

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2014 poz. 4648

MPZP 06. Uchwała nr XLII/292/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 29 października 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Radzice Duże, Krzczonów i Świerczyna.

Wejście w życie: 2015-01-02

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2014 poz. 4710

Uwagi: Rozstrzygnięcie Nadzorcze nr PNK-I.4131.610.2014 Wojewody Łódzkiego z dnia 5 grudnia 2014 r.

Wejście w życie: 2014-12-18

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego, Rocznik 2014 poz. 4712

MPZP 07. Uchwała nr VIII/62/2015 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 18 czerwca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże.

Wejście w życie: 2015-08-27

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2015 poz. 3205

MPZP 08. Uchwała nr VIII/64/2015 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 18 czerwca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Radzice Duże, Krzczonów i Świerczyna.

Wejście w życie: 2015-08-27

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2015 poz. 3206

MPZP 09. Uchwała Nr XXXII/237/2021 Rady Miejskiej w Drzewicy z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Giełzów, Radzice Duże i Świerczyna

Wejście w życie: 2021-10-07

Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego: Rocznik 2021 poz. 4384